ЖК «Квартал Современник»

«Современник» — не парадный объект на фронте широкого проспекта, а «секрет» в глубине района. Он для тех, кому ничего не нужно доказывать. Шаг — и ты пользуешься всеми возможностями центра. Шаг обратно — приватность и тишина, которые сегодня считаются главными привилегиями.
«Современник» — проект, который не утратит актуальность, он может стареть физически, но не морально. Это артефакт, достойный попасть в руки коллекционера.
На редкость ценно: находиться внутри истории
Среда района уникальна. Несмотря на бурное развитие города, окрестности улицы Пушкина сохранили изначальный облик, в котором угадывается аристократическая эстетика достопримечательной Москвы. Это и среднеэтажная застройка 1920–1960-х годов, и выразительная архитектура в окружении парков и скверов, и многочисленные культурные институции. Прогуливаясь по тихим и спокойным улицам, незаметно погружаешься в лиричное настроение и хочешь думать о по‑настоящему важном.

Архитектура вне времени

Архитектурный ансамбль «Современника» составляют четыре небольших здания. Три из них — жилые, они объединены подземным паркингом. Их высота не превышает семь этажей.
Четвёртое здание развернуто к кварталу перпендикулярно. В нём откроются полезные сервисы и ресторан с летней террасой. Здесь же находится небольшая приветственная площадь с зоной для посадки и высадки пассажиров.
Такое расположение домов сохраняет характер сложившегося квартала, поддерживает спокойную атмосферу и защищает от уличного шума.
Чтобы сохранить человеческий масштаб, архитекторы разделили фасады на выразительные объемы, добавив террасы и балконы. Входы в подъезды заглублены: это упростит навигацию и усилит ритм фасада.
Дома отличаются видами летних помещений, паттерном и цветом. В оформлении наружных стен использованы облицовочный кирпич, алюминиевые композитные панели и штукатурка, а первые этажи акцентированы декоративной кладкой. Такой прием делает двор похожим на улицу с плотной и разнообразной застройкой. Гуляя по ней, хочется рассматривать каждое здание.

Наедине с природой

На прилегающей территории мы установим беседки и столы для настольного тенниса, заменим старые качели и горки, высадим спирею, смородину, гортензию и другие кустарники.
Мы уберём аварийные деревья: на их месте появятся новые яблони, рябины и липы. Мы сохраним и облагородим существующий во дворе дома на Тимирязева 27 огород, потому что считаем его одним из важных элементов формирования сообщества. Все твёрдые покрытия мы тоже приведём в порядок.
Кроме того, мы благоустроим участок улицы от нашего проекта до Тимирязева. Вместо асфальта уложим бетонную плитку, поставим светильники и скамейки, сформируем клумбы из гортензий, добавим кусты кизильника и взрослые клёны и липы.
В какую бы сторону не выходили окна квартир «Современника», вид из них будет красивым и умиротворяющим.

В самом центре, вдали от всех

«Современник» расположился в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова. Это рядом с историческим центром: до проспекта Ленина всего пять минут неспешным шагом. Кафе, рестораны, бизнес‑центры, театры, магазины и лучшие школы — всё находится в пешей доступности.

Тихий двор в тени деревьев

Внутренний прогулочный маршрут — это вытянутое пространство с «нанизанными» на него местами для отдыха и игровыми зонами для малышей и дошкольников.
Аллею будут обрамлять взрослые деревья и кустарники с непрерывным цветением. Весной проснутся яблони и черёмуха. Летом двор наполнится пышными соцветиями гортензий и спирей, которые остаются яркими и красивыми даже осенью. По этому променаду приятно неспешно прогуливаться в любое время года.

Лобби — зеркало района

Вдохновением для интерьера стала локация. Атмосфера исторического центра, культурных маршрутов и городской среды вокруг улицы Пушкина связана для нас с образом фланера — внимательного наблюдателя, считывающего город через фасады, окна, свет и силуэты. Это ощущение мы стремились перенести внутрь пространства, выстроив интерьер как последовательность визуальных сцен, деталей и маршрутов, раскрывающихся постепенно.
В основе концепции — идея театральности, раскрытая через архитектурный язык пространства. Лобби воспринимается как сцена, где одновременно возникают разные планы, сюжеты и детали.
Сквозные окна и центральный архитектурный элемент — лестница — формируют ощущение глубины и вовлеченности. Пространство постепенно раскрывается в движении, предлагая замечать детали и исследовать взаимосвязи между элементами.
Идеология общественных пространств квартала «Современник» строится вокруг образа интеллектуальной и созерцательной среды — камерной, наполненной внутренним содержанием. Пространство выстроено на нюансах: ритме архитектурных элементов, тактильности материалов, тонкой работе со светом и сценарности восприятия.